Préstamos

CARACTERÍSTICAS

  • Crédito destinado para:
    • Adquisición de vivienda.
    • Remodelación y construcción de vivienda.
    • Sustitución de hipoteca con infonavit y/o Instituciones Financieras.
  • Se otorga desde $150,000 pesos hasta un monto máximo de $ 1,600,000.00 pesos.
  • Se considera como el monto máximo hasta el 100 % del valor avalúo (con opción a incluir los gastos notariales y comisiones para evitar un desembolso extraordinario).
  • Plazo hasta 240 meses.
  • 5% garantía líquida.

 

BENEFICIOS

  • No requiere antigüedad como socio.
  • La tasa de interés fija.
  • Pagos sobre saldos insolutos.
  • Sin IVA (Impuesto al Valor Agregado).

 

ESPECIFICACIONES

 

  • Este producto se ofrece en moneda nacional y su cobertura es en todo el territorio de la República Mexicana.
  • Edad del socio solicitante: mayor de 21 años y que la suma de la edad al contratar más el plazo del crédito no deben exceder 70 años.
  • Crédito está sujeto a un proceso de autorización, se reserva el derecho de restringir parámetros de ahorro, monto o plazo en función de las características específicas del socio y del inmueble objeto de la operación.
  • Como parte del trámite del crédito, se hace necesario realizar el avalúo del inmueble a adquirir, el cual quedará en garantía Hipotecaria. Este costo deberá ser pagado por el socio aún cuando el crédito no llegara a formalizarse.
  • Para la formalización del avalúo, el Socio deberá cubrir los honorarios correspondientes del valuador.
  • Los gastos, impuestos, derechos, honorarios de escrituración y documentación necesaria para escriturar, serán a cargo del solicitante y se deberán cubrir directamente con el Notario Público en el momento de la firma del contrato.  Estos gastos incluyen contribuciones federales y locales, así como honorarios, los cuales variaran de acuerdo al monto del crédito y características de la finca.
  • Autorizar consulta de historial crediticio ante una Sociedad de Información Crediticia.
  • Periodicidad en pagos mensuales.
  • Sin penalización por pagos adelantados o anticipados.
  • Al contratar este producto deberá contar con seguro de vida y de daños materiales el cual deberá tener vigencia durante la vida del crédito.
  • Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.

 

REQUISITOS

 

Requisitos para compra de vivienda

  • Original y Copia (escaneada o de copiadora) de identificación oficial con fotografía y firma.
  • Original y Copia de comprobante de domicilio no mayor a 90 días.
  • Comprobante de ingresos pudiendo ser:
    • Original y Copia de comprobante de ingresos, recibos de nómina de los últimos 6 meses.
    • Original y Copia de licencia municipal a nombre del socio, licencia o permiso del negocio, notas, facturas, estados de cuenta (6 meses) o carta certificada por contador.
  • Avalúo por peritos valuadores autorizados por la Sociedad Hipotecaria Federal.
  • Copia simple de la escritura.
  • Certificado de libertad de gravamen.
  • Certificado de no adeudo de impuesto predial y agua.
  • Copia (escaneada o de copiadora) de Identificación oficial con fotografía y firma del vendedor.

 

Requisitos para remodelación y construcción

  • Original y Copia (escaneada o de copiadora) de Identificación oficial con fotografía y firma.
  • Original y Copia de comprobante de domicilio no mayor a 90 días.  
  • Comprobante de ingresos pudiendo ser:
    • Original y Copia de comprobante de ingresos, recibos de nómina de los últimos 6 meses.
    • Original y Copia de licencia municipal a nombre del socio, licencia o permiso del negocio, notas, facturas, estados de cuenta (6 meses) o carta certificada por contador.
  • Original y copia simple de la escritura.
  • Certificado de libertad de gravamen.
  • Avalúo por peritos valuadores autorizados por la Sociedad Hipotecaria Federal.
  • Certificado de no adeudo de impuesto predial y agua.
  • Proyecto de la remodelación.
  • Facturas de la remodelación y/o construcción.

 

Requisitos para pago de deuda con INFONAVIT y/o Instituciones Financieras

  • Original y Copia (escaneada o de copiadora) de Identificación oficial con fotografía y firma.
  • Original y Copia de comprobante de domicilio no mayor a 90 días.  
  • Comprobante de ingresos pudiendo ser:
    • Original y Copia de comprobante de ingresos, recibos de nómina de los últimos 6 meses.
    • Original y Copia de licencia municipal a nombre del socio, licencia o permiso del negocio, notas, facturas, estados de cuenta (6 meses) o carta certificada por contador.
  • Original y copia simple de la escritura.
  • Avalúo por peritos valuadores autorizados por la Sociedad Hipotecaria Federal.
  • Certificado de no adeudo de impuesto predial y agua.
  • Carta de adeudo de la institución proyectada a 30 días.

 

TASAS DE INTERÉS

  • Anual ordinaria fija: 11.04%

  • Anual moratoria fija: 24.00%

  • Costo Anual Total (CAT promedio): 11.6%, para fines informativos y de comparación.

 

ADVERTENCIA DE RIESGO

  • Incumplir tus obligaciones te puede generar intereses moratorios.
  • Contratar créditos por arriba de tu capacidad de pago puede afectar tu historial crediticio.
  • Pagar sólo el mínimo aumenta el tiempo de pago y el costo de la deuda.
  • El (los) obligado (s) solidario (s) responderá (n) como obligado (s) principal (es) frente a la Caja Popular.

 

RECOMENDACIONES DE USO

  • Creamos este producto para que tengas la oportunidad de adquirir, remodelar y construir tu casa, o bien puedas sustituir tu hipoteca.
  • Para solicitar tu PrestiVivienda debes tener en cuenta:
    • Que la vivienda a adquirir debe estar totalmente terminada y habitable.
    • Debe contar con la infraestructura y servicios municipales completos.    

PrestiMático

Prestimático

Se otorga hasta el 100 % de lo que el socio tenga en ahorro ordinario.

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Prestimático Plus

Se otorga de un 15 a un 40% adicional a tus ahorros.

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PrestiMás

PrestiMás

Se otorga desde 2 hasta 10 veces más de tus ahorros.

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PrestiMás Plus

Para socio con una trayectoria e historial crediticio. Se otorga hasta 5 tantos de su ahorro ordinario..

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PrestiAuto

PrestiAuto

Hasta 10 tantos del importe de su ahorro ordinario para la compra de un automóvil.

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PrestiExpress Seguro de Auto

Se otorga hasta el 100 % de lo que el socio tenga en ahorro ordinario (aun teniendo otro préstamo vigente excepto Prestimático y Prestimático Plus) hasta un monto máximo por $ 10,000.00.

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PrestiMoto

PrestiMoto

Hasta 10 tantos del importe de su ahorro ordinario para la compra de una motocicleta.

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PrestiNegocio

PrestiNegocio

Hasta 10 veces más de tus ahorros.

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PrestiVivienda

PrestiVivienda

Hasta $1,600,000.00 con plazo de hasta 240 meses

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PrestiExtra

PrestiExtra

Sin penalización por pagos anticipados, sin antigüedad, no requiere aval. sin cobro de comisión.

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Presti Apoyo

Presti Apoyo

Hasta 8 tantos del importe de su ahorro ordinario.

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Presti Campo

Presti Campo

Hasta 20 tantos de su ahorro ordinario.

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PrestiPagos Fijos

PrestiPagos Fijos

Monto máximo por $ 30,000.00 con plazo de hasta 36 meses.

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Presti Confío

PrestiConfio

PrestiConfío

Personas físicas que generen ingresos y tenga un buen historial crediticio (externo). Monto máximo de $150,000.00 y plazo hasta 84 meses.

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Presti Unico

PrestiÚnico

Personas físicas que generen ingresos mediante actividad pequeña agrícola-pecuaria. Hasta $ 50,000.00. Un solo pago 12 meses.

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